房價真的回不去了嗎?
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大家有錢的話會買嗎?小編是沒有錢啦😅
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東京奧運國手的「#經濟艙風波」讓總統、副總統、行政院長、教育部長、體育署長都出面道歉,朝野也同聲譴責「選手擠經濟艙,官員坐商務艙」,執政黨搶著批評體育署與協會,完完全全轉移大家對他們體育改革失敗的焦點。
民進黨前立委林靜儀就以一張手繪圖,表示蔡英文無法管到奧委會、各體育協會。大家還記得嗎,當年楊蕙如的網軍(idcc)為了護航政府、#抹黑大阪辦事處,在PTT上的發文也是用一樣的手法。「#管不到」跟「#黨國餘孽」儼然成為民進黨卸責的一貫手法。
如果真如林靜儀所言,政府無法管到人民團體所以難以推行體育改革,那麼高房價問題是否也要歸咎於「#政府管不到建商」、少子化問題就說「#政府管不到個人意願」,原來蔡英文的承諾全部都是騙票。
的確,政府無法直接干涉人民團體,但仍能透過「審查計畫、經費補助」等各種方式,引導體育協會去符合政策走向。不是沒有方法,只是願不願意做。
而且只要Google就知道,蔡英文在2016年接見里約奧運代表團時,#當場就承諾要推動各項協會的公開透明與組織改革,5年過去了,民進黨仍然只會罵這些協會的主導者是「黨國餘孽」,#修完國體法後就不了了之。
更別忘了,當初承諾要讓選手搭商務艙的是蔡英文總統本人,東奧包機則是由體育署安排,也因此在爆出選手搭乘經濟艙後,從總統到署長都口徑一致表示歉意,如果真的管不到,又何必道歉?
台北市議員許淑華則開啟「#前朝遺毒」之術,稱馬政府時期將體育署由一級部會降級,導致預算人力編制受影響,卻忘了蔡政府已經執政6年,如果體育改革的重點真的在體育署的等級不夠,怎麼拖到現在都毫無作為。
回想當年,蔡英文總統承諾的體育改革帶給多少民眾希望,卻以各種理由推託毫無作為的事實,想選立委的議員砲打前朝,卸任的立委做起側翼網軍的工作,民進黨心中依然只有選舉,從來就沒有選手。
#民眾黨
#台灣民眾黨
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今天英國最陰的墓地
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但這座公墓到底發生了甚麼事情?
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事情好多真的是非常不想想文案呢
但是總之今天主題是講A.I人工智慧
馬斯克發表了新的機器人項目叫Tesla Bot
對於現在的人類來說擔心機器人戰爭還太早
但是人工智慧在未來到底有沒有可能攻擊人類?
所以今天來講《Overwatch》的背景故事
故事也是相當有趣而且非常的哲學又有深度
各位觀眾你們看完之後的想法是甚麼呢?
你們覺得未來人類真的會被人工智慧取代嗎?
是不是已經開始期待《Overwatch 2》的發售呢?
趕快在留言欄留言跟我們一起聊聊討論
這樣也能給我們扯上關係有沒有覺得很厲害?
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非洲最凶猛的貓科動物是哪種動物嗎?
並不是兇猛的獅子也不是敏捷的獵豹
一種你可能從來都沒聽說過的小貓咪
他是非洲最可愛卻又最致命的黑足貓
黑足貓這種貓雖然看起來體型非常小
但牠的殺傷力可是比你家的貓強數倍
這種貓貓也是被全世界禁止飼養的貓
各位觀眾你們看完後的想法是甚麼呢?
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台灣高房價ptt 在 批踢踢實業坊(Ptt.cc) - [好文] 台灣炒房10年,經濟沉淪30年 的推薦與評價
(本文版權沒有,轉載隨便) 1.台灣炒房這波房價飆漲大約是從2002~2003開始。買下別人的房,然後再加價轉賣給別人。那為什麼可以賣得掉?因為新買主也是要轉賣給別人。這個 ... ... <看更多>
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台灣高房價ptt 在 Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎- 看板home-sale 的推薦與評價
: 這方法我不是第一次發, 大概也不是最後一次發, 你26還來得及, 所以我再講一次
: 你現在不需要把目標放在買一間自住三房
: 假設你30歲結婚, 32歲生小孩, 你到35歲之前都還可以窩在便宜的小套房
: 所以你現在該做的, 是增加你的資產
: 你手上有多少頭期款, 盡量拿去買一間房租最少4%的投資房
: 從推文看, 你在中部, 中部應該不難找, 甚至6%的可能都有
: 不過中部我不熟, 我舉個基隆的例子
: https://www.etwarm.com.tw/houses/buy/578867
: 這間可能大概頭期150萬可以買下, 貸450萬, 一個月還1.6萬
: 9套房可以租到2.7萬, 每個月正金流1萬, 你就拿這1萬去租你自己要住的房子
: 10年之後, 就算房價都沒漲
: 這間房子貸款也已經清償150萬, 連你原本的頭期150, 總共300萬
: 不過這間房子這麼賺錢, 你大概也不想賣, 那就增貸當你自住屋的頭期
: 讓這間房子每個月幫你還1萬房貸
: 這個方法進可攻退可守
: 如果房價持續上漲, 你這間房也會跟著漲, 你不用看著每年10%漲幅焦慮
: 如果房價沒漲甚至下跌, 反正這間房是正金流, 你就穩穩每個月收1萬
台灣現在最大的問題 就是貧富差距越來越大
看看現在的收入分布...
https://earnings.dgbas.gov.tw/experience_sub_01.aspx
70%的人收入在75萬以下 (月薪6萬)
月薪6萬 生小孩.老婆顧小孩.付房貸 可以說是不可能的事
儘管在往上拉高到80%的人 收入95萬以下 (月薪8萬)
還是很辛苦...
但為什麼有70%以上的人買不起房
房價卻還是越來越高??
就是因為貧富差距大
有錢的人還是可以買得起 所以房價就漲上去了
這20年來
擴大貧富差距最主要的原因 就是高科技業賺太爽
年收高到200萬 甚至300萬
手裡這麼多錢 不炒房 要幹嘛?
所以房屋1間1間買... 自住投資投資投資... 這就是推升高房價的主力了
在沒有高科技業之前
台灣都是傳產 傳產的薪水 就大家都差不多
所以你可以看到40年前的台灣
大家收入都也沒有特別高到哪去 房價開太高 根本沒人買
所以房屋開價也就都平平這樣開 大家也都差不多可以買得起房...
直到台灣的高科技起飛
這些高科技新貴 直接打亂了台灣的房價市場
別人買不起 高科技業買得起!
所以高科技業.建商 就這樣一步一步把房屋價格抬上去...
要打房也不難啦~
透過稅率或立法
讓這些高科技業收入的天花板
訂為一般勞工收入中位數的3倍 或 公務員的2倍 (領這麼多錢 其實已經夠爽了)
不把高科技業的收入打下來
這些人有大筆大筆的資金 依然買房炒房...買房炒房...
有這一大票高科技業的人在炒 房價麼可能會跌?
受苦的就是一般勞工階層了...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.69 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641380945.A.D1C.html
對阿~ 就像醫療業 政府本來就可以透過法令制度
讓一個行業別的收入再一定區間內...
高科技業拿到錢 一大堆就是拿去炒房
也可以看看最近的長榮... 40個月年終
拿到這麼多的錢 不買房炒房 有可能嗎??
至於沒有高科技業的台灣會變怎樣?
其實也沒什麼 就跟40年前一樣 馬照跑 舞照跳
大家收入差距都不大 人人買得起房
現在台灣一大堆高科技業發大財
你一般勞工 除了吃到房價物價飆漲的苦果
生活有因此變得更好嗎? 顯然沒有
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 01/05/2022 19:34:45
醫療業可以 高科技業當然也可以
重點是要均富
現在房價之所以飆漲到只有高科技業在炒
收入 不患寡 患不均
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 01/05/2022 19:37:13
說實在話 40年前
台灣沒有高科技業 日子有很難過嗎?
大家都傳產 大家薪水都差不多
努力一點 大家都買得起房
40年前的台灣 有什麼不好嗎?
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 01/05/2022 19:40:05
高科技業對房價的抬升效果
如果太遠的竹科 忘記了
看看最近的高雄台積電就知道
高雄本來是"幾乎沒有"高科技業的 (嗯嗯... 除了明教)
所以你看看高雄平均房價是多少? 20-25萬/坪
尤其是楠梓橋頭 原本20萬/坪 都不到
算是一般勞工辛苦捏一下 還買得起的價格
然後 台積電要來了
楠梓橋頭 直接就噴了... 房價 +30%
其他高雄各區也不用急... 時間早晚而已
因為高科技業來了
這些有錢買房炒房的人...一大票一大票要來了
破壞了當地的收入/房價平衡
你覺得高雄之後的房價
還會是原本高雄人買得起的嗎??
對一般勞工來說
台積電來高雄 不是一件好事
表示當地收入/房價平衡將被打破
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 01/05/2022 19:59:19
... <看更多>
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